合同编号：********-**-******-****
****市委党校后勤****管理委托合同
中**
中国化
*****
***
江汉油田
委方（甲方）：中国共产党****市委员会党校率
受香托方（乙方）：中国石化集团江汉石油管理局有
中国
江汉油田
本答同于年月日在中国共产党****市委员会党校签订
*******
*
****
合同编号：********-**-******-****
****市委党校后勤****管理委托合同
签订地点：中国共产党****市委员会
党校宝
中国心代
*****签订时间：年月
日
“方（以下简称甲方）：中国共产党****市委员会党校
**
变委托方方（以下简称乙方）：中国石化集团江汉石油管理局有限公司
根据有关法律、法规，以及依据中共****市委员会党校****管
理项目霜标文件》要求，在自愿、平等、协商*致的基础上，甲方
人楼
将中****市委党校后勤****管理业务委托于乙方实行****管理，订
第*章总则
***
浦田
第*条委托项目基本情况
座落位置：****市新城区清远路与楚才路交汇处
**电面积：*
*****平方米
筑面积：*****平方米
管理的****服务项目概况详见《招标书》、《应标书》
第*条乙方提供服务的对象为中共****市委党校，服务内容为
杂教学教研工作以外的其他全部后勤服务工作
****
第*章委托管理事项
委托管理事项包括但不限
*.*甲方委托的后勤****为校园范围内的所有建筑物及公共场所
的后勤****服务。
合同编号：********-**-******-****
*.*安保服务。包括：门卫管理、治安巡逻、车辆管理、突发
事件管理、消防管理。
保洁服务。包括：教学综合楼、报告厅、文体楼及学员楼、
连廊等场所室内保洁；院内公共健身场地、运动场、停车场、
食
*****
绿化带、道路等公共区域日常保洁；公共设施（健身器材、灯具、坐
椅：指乐牌等公用设施）的日常清洁，办公用房的日常保洁及校门前
******
保洁
油
园林绿化。包括：绿化带花灌木等植被的日常养
伪绿植日常维护、机械的保养
护及
奶
会议服务及学员住宿楼服务。包括：会议室准备、会场服
台接待、客房服务。
*设施设备日常管理及维护。包括：供配电系统、给排水系
福
空调系统、电梯系统、消防系统、智慧校园系统、亮化工程、热
统、
*****
水系统
餐饮服务。包括食品烹饪加工、餐厅服务、菜谱制定、食材
采购评定制定、食材验收、库房管理。
资产管理及维护。包括会议室会务设施设备、客房配套设施、
教学办公设施设备等。
.*职业道德教育。包括员工工作标准、行为规范
**履职标准。包括建立健全、
执行各各项规章制度
*****
*.**其它委托事项：
甲方安排的临时性服务。
（*
第*章委托管理期限
合同编号：********-**-******-****
第*条委托管理期限为*年。自****年*月*日起至
****年**月**日时止。合同分*期签订，每年度金额为
*********元，合同*年*签。第*期合同自****年*月*日至****
中国医化
年**月**日；第*期合同自****年*月*日至****年**月**日；
*******
第*期合同自****年*月*日至****年**月**日。
第*章双方权利义务
****
油田
甲方权利与义务
*条
******甲方享有产权人、使用人的合法权益；
制定校园规约并监督教职员工和参培学员遵守规约。
审定乙方拟定的****管理制度、管理计划。
山
按照服务标准检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情
中国宾
*
****
尽量为乙方的****管理用房以及部分人员的食宿提供便利。
*
尽量向乙方提供****管理所需的图纸、档案、资料明细等。
：
家
******按合同约定按时支付****管理费。
对不符合甲方要求的乙方人员有权随时要求调换。
依法应由甲方承担的其他责任。
*
第*条乙
乙方权利与义务
根据有关法律、法规，本合同的约定及甲方要求，制定****
****
管理制度，开展各项服务活动。
遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对
****实施综合管理，确保实现各项管理，并承担相应责任，自觉
接受甲方检查监督。
合同编号：********-**-******-****
*.*根据甲方要求，拟定维修方案、绿化方案，经甲方同意，在
甲方的监督之下实施。
.*向甲方的员工、学员告知****使用的有关规定，并负责监督。
*接受甲方对管理服务过程的监督，并定期报告工作。
****
对甲方的资产、设施、设备不得擅自占用和改变使用功能。
建立****管理档案并负责及时记载有关变更情况。
****
**依照甲方委托和业主公约的规定，有权对违反法规、规章的
行为中根据实际情况采取规劝，制止并及时向甲方报告。
*****管理期满向里方移安全部专用房屋及有关财产、全部****管
理档案及有关资料。
中国店式
********乙方不得将甲方的****管理服务转让给第*方。
**负责编制****年度管理计划，负责编制设备、绿化等年度
养护计划。
维修
*****专用
***乙方应依照《中华人民共和国劳动合同法》的规定与其所
聘用的员工签订《劳动合同》，并按月足额支付员工工资。
*******
管理服务质量目标
第*章
*条乙方须按下列约定，实现目标管理，达到《投标书
服务内容、工作要求。考核标准如下
***
*综合服务满意度率达**%以上
重大安全责任事故为*。
*有效投诉处理率达***%投诉
*.*清扫保洁率***%。
*.*绿化养护率***%，成活率**%。
合同编号：********-**-******-****
*.*设施设备完好率**%。
*.*特殊工种（水、电等）持证上岗率***%。
第*章
后勤****管理服务费用及付款方式
***
第*条管理服务费
*.**本****的管理服务费为：服务委托期限（*年），服务费合
***
计人民币：*********元整
￥*******.**元整，含税
油
*%
*******院成合同管理服务所需物资、材料、维修配件等由甲方提供。
条付款方式
存根据考核情况按季度付款，当年**月完成服务质量考核
海
于**月**日前完成本年度费用结算。如双方另有协商，按双方协商
米
***
汉油田
违约责任
第*章
甲方违反合同第*条第*款的约定，使乙方未完成规定
条
管理乙有权要求甲方在*定期限内解决，逾期未解决的，
***
方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿福
第*乙方违反本合同第*章的约定，未能达到约定的管理
*条
方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合
同造盛甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿
*第**条甲乙任*方无正党理由提前
终止合同的，应向对方支
付当年合同价款**%的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，
还应给予赔偿。
合同编号：********-**-******-****
第*章合同的变更、解除和终止
合同的变更、解除
条
*******
*.*甩乙双方协商*致可变更本合同，但应采用书面形式。
有下列情形之*的，可以解除合同：
**.*有
***
因不可抗力致使不能实现合同目的
油
双方协商*致解除合同
履行期限届满之前，*方明确表示或以实际行动表明不履
同义务的，另*方可以解除合同。
行合
*****因*方违约致使合同无法继续履行，另*方可以解除合同
*.*其他：
*
米
中国
第*章其他
自本合同生效之日起**天内，根据甲方委托管理事
条
督
办理完交接验收手续
**条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补
补充协议与本合同具有同等效力。
*****
会
第**条乙方编制的经甲方审核同意的****年度计划及设备
绿化等年度维修养护计划为合同的附件，本合同附件均为合同有效组
*
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同
成部分
合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人
等交
地
民共和国有关法律、法规和规章执行
第**条本合同执行期间，如遇不可抗力，按如下约定处理：
**.*甲乙双方的任何*方由于法定不可抗力因素不能履行本合
合同编号：********-**-******-****
同时，应在**小时内向对方通知，并应在*天内提供权威机关的
书面证明。
工
*受不可抗力影响的*方或双方有义务采取措施，将因不可
造成的损失降低到最低限度。
抗*告
**
*.*如不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定
商处理。
及让
****
第**条双方联系方式：
轴田
甲方联系人：中国共委员会党校地址：
党
传真：
方联系人：中国石化集团江汉石油管理局有限公司基地发展
通志刚地址：****省****市广华安康路*号电话：
***********传真：/
福
**条本合同如发生争议或纠纷
又方应协商解决，
******
解决不了时，按以下第*项处理：
汉油田
仲裁机构仲裁。
**向****市人民法院起诉。
*条其他：按招标文件约定
*
*条本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同
*份广乙方执*份。份，甲方执*
***
****
合同编号：********-**-******-****
甲方（盖章）乙方（盖章）
单位地址：单位地址：
法定负责人：法定负责人：
张镜
签约代表：签约代表：
联系电话：联系电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号
****.*.**
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